刘守英：“以地谋发展”模式的衰竭——基于门槛回归模型的实证研究

发布时间：2020.06.16

来源：《管理世界》2020年第6期 

作者：刘守英 王志锋 张维凡 熊雪锋

作者简介：

刘守英，中国人民大学经济学院教授。毕业于上海复旦大学经济系，美国威斯康星大学农经系与土地研究中心及美国哈佛大学肯尼迪政府学院访问学者。曾任国务院发展研究中心学术委员会副秘书长，农村部副部长，国务院发展中心城乡统筹基础领域负责人。中央政治局31次集体学习土地问题讲解人。国务院发展研究中心与世界银行合作的旗舰项目《中国：2030》以及《中国高效、包容、可持续城镇化》专题负责人。国土部土地资源可持续发展战略协调人。其代表性论文有《土地制度改革与国民经济成长》，翻译著作主要有《财产权利与制度变迁：产权学派与新制度学派译文集》等。近年出版的有影响的土地专著有：《中国土地政策改革》、《土地制度改革与转变发展方式》、《直面中国土地问题》等。在国务院发展研究中心工作期间，曾对中国土地政策改革及地方试验产生过重要影响。2016年下半年调入中国人民大学从事教学与研究，主要方向为土地制度与发展、制造业转型升级以及城乡互动。

王志锋（中央财经大学管理科学与工程学院）

张维凡（中央财经大学管理科学与工程学院）

熊雪锋（中国人民大学经济学院）

论文摘要：

20世纪90年代以来，地方政府利用土地制度的独特安排主导经济发展，一方面低价出让工业土地招商引资推进工业化，另一方面通过高价出让商住用地及土地抵押获取资金建设城市基础设施促进城市化，土地推动的快速结构变迁创造了中国的增长奇迹。但是，随着中国经济发展阶段转换以及“以地谋发展”模式潜在的诸多问题不断累积，以土地推动发展的效力减退、不可持续性显现。本文通过门槛回归研究表明，土地对经济的贡献存在“倒U”型的门槛特征，经济转型期土地对经济增长的发动机功能已经枯竭，不同地区存在的问题程度不一。在东部地区，过度的土地依赖导致了风险增加和低质量招商引资等问题，已对地方经济发展产生负面影响。而中西部地区复制东部地区的“以地谋发展”模式一直绩效不佳。